佐賀・鳥栖エリアで新築住宅を検討しているみなさまは、
多くの方が住宅ローンを組まれます。
その住宅ローンには、大きく分けて「固定金利」と
「変動金利」の2種類あることはなんとなく知っている…
という方もたくさんいらっしゃると思います。
 

多くの方が“固定金利と変動金利ではどちらが得になるのか”
ということで悩まれるのですが、
変動金利は金利が国債の金利に寄って変わりますから、
返済額を正確に計算することは出来ません。
何十年か経てば答えは出ると思いますが、
それはあくまで結果論にすぎないのです。
ただ、一般的には長期のローンになればなるほど、
固定金利のほうが金利は高くなりますので、
現在の低金利の傾向から、変動金利を選択される方が多いようです。
とは言え、将来的に金利が高くなってしまった場合には、
フラット35などの固定金利型のローンのほうが
有利になることもありますから、変動金利、
固定金利でそれぞれに具体的にシミュレーション
されることをおすすめします。

例えば、変動金利を選択して、
毎年１％ずつ金利が上がった場合を想定し、
固定金利と比較してみる…といった感じです。
 
ローンについてのご相談もぜひクレセントホームにお尋ねください。
次回は、変動金利・固定金利のそれぞれの
メリットデメリットを見ていきます。